Строительно-техническая и дорожная экспертиза

Информация может быть не достоверна

Зачем нужна независимая строительно-техническая экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза необходима:

• для определения качества, объёма и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
• для определения соответствия строительных работ действующим нормам и правилам (СНиПам, ГОСТам и т.д.) и проектно-сметной документации;
• для выявления причин появления различных дефектов и нарушений при строительстве и ремонтных работах, а также для определения стоимости работ по устранению этих дефектов и нарушений;
• для определения фактических затрат на проведение строительных и ремонтных работ;
• для оценки ущерба недвижимости после аварии, залива, пожара и т.д.;
• для установления причин аварий, заливов;
• для определения стоимости восстановительного ремонта;
• при разделе домовладения (дома), определении порядка пользования помещением;
• для выяснения текущего технического состояния здания, сооружения, инженерных сетей, несущей способности строительных конструкций;
• для определения возможности перепланировки, узаконивания перепланировки квартиры, нежилого помещения, самостроя;
• для определения капитальности (некапитальности) строения;
• для определения срока давности возведения дома, дачи, строения, сооружения;
• для проведения контрольных обмеров, обмерных работ;

Потребность в проведении независимой строительно-технической экспертизы очень высока, потому что каждый человек в своей жизни сталкивается с необходимостью провести те или иные строительные  работы: для кого-то это бизнес, кто-то строит свой дом, делает ремонт в квартире и т.д.  К сожалению, достаточно часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда строительные или ремонтные работы проведены некачественно, не выполняются сроки, стоимость работ в процессе строительства или ремонта увеличивается в 3-4 раза по сравнению с первоначальной. Возникает спор, а как известно, в споре побеждает тот, у кого сильнее аргументы.  Для решения спорных вопросов в области строительства, необходим высокий уровень знаний и практический опыт в этой сфере, которые есть далеко не у всех. В такой ситуации к Вам на помощь придет независимая строительно-техническая экспертиза (экспертиза строительных работ).

ВАЖНО: На основании заключения строительно-технической экспертизы, Вы можете предъявить строительной организации, подрядчику и др. документально подтвержденные доказательства некачественно выполненных работ, или наоборот доказать заказчику, что ремонтно-строительные работы были проведены качественно, а также отстаивать свои права и финансовые интересы в суде.

Виды строительно-технической экспертизы:

• Судебная строительная экспертиза.

• Экспертиза качества строительных работ

• Экспертиза соответствия ремонтных и строительно-монтажных работ действующим СНиПам и проектно-сметной документации.

• Экспертиза объёма и стоимости строительно-монтажных работ.

• Экспертиза стоимости устранения дефектов, допущенных при строительстве и ремонте зданий, помещений, инженерных коммуникаций.

• Экспертиза обоснованности конкурсных предложений подрядчиков.

• Экспертиза проектной документации (проекта).

• Экспертиза сметной документации (сметы).

• Экспертиза возможности осуществления работ по перепланировке строительных объектов (зданий, сооружений, квартир). Экспертиза соответствия перепланировок зданий, помещений, самовольно возведенных строений действующим строительным нормам и правилам.

•  Экспертиза причинно-следственной связи преобразования конструктивных элементов.

• Экспертиза пригодности здания, домовладения, квартиры и т.п. для проживания.

• Экспертиза капитальности строения, в целях признания (непризнания) его объектом недвижимости.

• Определение причин аварий, источников затоплений (проливов)и т.д.

• Экспертиза величины ущерба, причиненного зданиям, помещениям (квартирам) и т.п., пожаром, затоплением, промерзанием, воздействием на них третьих лиц.Определение стоимости восстановительного ремонта.

• Замер шума, вибраций в помещениях.

• Экспертиза дорожных покрытий, тоннелей, мостов и других объектов.

• Экспертиза по разделу домовладений и надворных сооружений в соответствии с идеальными долями каждого из совладельцев с подготовкой вариантов переоборудования объектов, а также определением денежной компенсации владельцу, часть которого в натуре после раздела стала меньше идеальной;

• Экспертиза по определению порядка пользования домовладением (квартирой, домом и т.д.)

• Экспертиза деревянных домов, срубов, бань из оцилиндрованного, клееного, прямоугольно пиленного бруса, каркасных домов, технических построек.

• Экспертиза действительной стоимости объектов строительства.

• Консультирование по вопросам строительства.

• Формулирование вопросов для строительно-технической экспертизы (в том числе судебной) и выработка экспертного мнения для юристов и адвокатов.

• Экспертиза с целью классификации отделимых улучшений, реконструкции (неотделимые улучшения), ремонт (капитальный или текущий).

• Экспертиза технического состояния зданий и сооружений:

1. Экспертиза кровли, чердачных и подвальных помещений на предмет качества выполненных строительно-ремонтных работ, соответствия СНиП, определение причины возникновения дефектов, определение стоимости устранения обнаруженных дефектов.
2. Экспертиза фундаментов, свай
3. Экспертиза перекрытий, стяжек, опорных колонн Экспертиза стен (несущих, внутренних, межкомнатных, наружных перегородок).
4. Экспертиза фасада, облицовки.
5. Экспертиза козырьков, балконов, лоджий, навесов, лестничных пролетов.
6. Экспертиза наружных и внутренних оконных и дверных проёмов.
7. Экспертиза светопрозрачных конструкций (остекления).
8. Экспертиза тепловых и электрических сетей.
9. Экспертиза мансард.
10. Экспертиза лифтов и лифтовых шахт.

• Экспертиза качества инженерных систем и коммуникаций зданий и сооружений и их соответствие действующим СНиПам, проектно-сметной документации:

  1. Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования
  2. Экспертиза систем отопления
  3. Экспертиза систем водоснабжения
  4. Экспертиза систем канализации
  5. Экспертиза систем теплоснабжения (отопления)
  6. Экспертиза систем элетроснабжения (освещения)
  7. Экспертиза систем связи, сигнализации и телевидения
  8. Экспертиза противопожарных систем